vivienda

La especial vulnerabilidad, como ‘justo título’ para oponerse a un desahucio de vivienda

25 junio, 2019

El pasado mes de noviembre, la Audiencia Provincial de Valencia (Res. 444/2018) confirmó la desestimación de la acción de desahucio por precario, dado que el demandado ostentaba “justo título” para ocupar la vivienda adquirida por el comprador. Esta resolución pasó medianamente desapercibida, y entendemos que…

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alquiler-de-vivienda

La limitación del precio del alquiler de vivienda

28 mayo, 2019

Tal como indicábamos en anteriores artículos relativos a la última reforma de la LAU, en su Disposición Adicional Segunda, en relación al índice de precios de alquiler, se establecía que las Comunidades Autónomas podían definir su propio índice de referencia de manera específica y adaptada…

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LAU

Por fin, la reforma de la LAU viene para quedarse

8 abril, 2019

Parece ser que la última reforma de la LAU, esta vez, ha venido para quedarse. El pasado miércoles, la Diputación Permanente del Congreso convalidó el decreto ley con medidas para regular el mercado del alquiler. Recordemos que el decreto de medidas urgentes en materia de…

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vivienda

La ¿última? Reforma de la LAU y otras medidas sobre viviendas

19 marzo, 2019

Como un boomerang vuelve la reforma de la LAU con el Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, publicado el martes 5 de marzo de 2019, que recupera el espíritu de la última reforma fallida,…

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Cuestiones sobre la tributación del arrendamiento, la fianza legal y las garantías adicionales del arrendamiento

5 marzo, 2019

En el momento de formalización del contrato de alquiler es obligatoria la entrega de una fianza legal que está regulada en el art. 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Según el citado artículo, si la finca arrendada se destina a vivienda, la fianza…

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alquiler

Se suprime la reforma de la LAU del pasado mes de diciembre

30 enero, 2019

Hace pocos días compartíamos con vosotros la novedad de la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, traída por el Decreto Ley 21/2018 de 14 de diciembre de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, publicada en el BOE el 18/12/2018, pero dicha modificación…

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alquiler

La nueva reforma de la ley de arrendamientos urbanos

2 enero, 2019

En el mes de Julio ya comentamos el anuncio de que el Gobierno iba a proceder a modificar la LAU, y así pues, el día 18 de diciembre de 2018 se publicó el Real Decreto Ley 21/2018 de 14 de diciembre de medidas urgentes en…

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Renta-Alquiler-Viviendas

El equilibrio en la renta de las viviendas en alquiler

17 abril, 2018

No nos referiremos a los alquileres turísticos ni a los de temporada, sino de los que constituyen el hogar de las familias, y con respecto a las cuales (las viviendas) resulta tan difícil encontrar una solución equilibrada que contente a unos y a otros. La…

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Información Legal sobre Alquileres Turísticos

Nueva obligación de informar los alquileres turísticos.

12 febrero, 2018

Con fecha 29 de diciembre se modificó el Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria, añadiendo un artículo 54 ter, que obliga a las entidades que intermedien entre propietarios y usuarios de viviendas con fines turísticos a presentar declaraciones…

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Els habitatges d'ús turístic

A propòsit dels habitatges d’ús turístic i les Comunitats de Propietaris.

23 junio, 2016

Fa pocs dies, els mitjans de comunicació es feien ressò d’una Sentència dictada pel TSJC el dia 19 de maig de 2016, la núm.37/2016, en el sentit que aquest tribunal “desestima una demanda contra el uso de pisos turísticos en una comunidad de propietarios” o…

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