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Las Cuestiones Prejudiciales planteadas al TJUE enmiendan el retraso del Tribunal Constitucional

15 octubre, 2018

En nuestro post del 5 feb 2018, comentábamos que un juez de primera instancia había acudido al Tribunal de Justicia de la Unión Europea para consultar la legalidad y adecuación del índice hipotecario a la necesaria transparencia que exige el Derecho Comunitario (o de la…

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Vencimiento-anticipado

El vencimiento anticipado: otra cláusula abusiva frente a los consumidores.

20 septiembre, 2018

Como ya es habitual, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea va perfilando la interpretación de la aplicación de la legislación de consumidores, y en especial, la abusividad de ciertas cláusulas. Esta vez, es la cláusula de vencimiento anticipado en los contratos de préstamo…

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Valor_Real_ITP_Impuesto_Transmisiones

¿Cuál es el valor real del inmueble objeto de transmisión a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?

13 septiembre, 2018

¿Puede dicho valor ser diferente del que determinaría la Administración Tributaria según el método de valoración a través de coeficientes multiplicadores sobre el valor catastral asignado al inmueble? De acuerdo con art. 10 de LTPOAJD, la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP)…

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Modificaciones-Ley-Arrendamientos-2018

Nuevas modificaciones a la Ley de Arrendamientos Urbanos

23 julio, 2018

En su día hicimos eco de la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, donde destacábamos la reducción del plazo de duración mínima obligatoria (que pasaba de cinco a tres años) y de la necesidad de inscribir en el registro de la propiedad…

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Recobrar-posesion-alquiler

Novedades del procedimiento verbal para recobrar la posesión de una vivienda.

18 junio, 2018

El día 12 de junio de 2018 se publicó en el BOE la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas. Con el fin de dar…

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Alquiler-local-traspaso-negocio

Atención con el Alquiler en el Traspaso de un Negocio.

22 mayo, 2018

Nos encontramos en algunas ocasiones en que el local alquilado no merece una especial atención en el momento de considerar el traspaso de un determinado negocio. Se estudian resultados, clientela habitual y su compra media, costes laborales, contratos con proveedores, leasings de maquinarias, cuentas y…

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Renta-Alquiler-Viviendas

El equilibrio en la renta de las viviendas en alquiler

17 abril, 2018

No nos referiremos a los alquileres turísticos ni a los de temporada, sino de los que constituyen el hogar de las familias, y con respecto a las cuales (las viviendas) resulta tan difícil encontrar una solución equilibrada que contente a unos y a otros. La…

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Información Legal sobre Alquileres Turísticos

Nueva obligación de informar los alquileres turísticos.

12 febrero, 2018

Con fecha 29 de diciembre se modificó el Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria, añadiendo un artículo 54 ter, que obliga a las entidades que intermedien entre propietarios y usuarios de viviendas con fines turísticos a presentar declaraciones…

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Nueva-plusvalia-municipal

Esperando la nueva Plusvalía Municipal

27 noviembre, 2017

El pasado día 20, el Gobierno y la Federación Española de Municipios y Provincias mantuvieron una reunión para estudiar la necesaria reforma del Impuesto de Plusvalía, a resultas de los varapalos recibidos últimamente por parte del Tribunal Constitucional, que declaró contrarios a la Constitución varios…

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Construccion_viviendas

El nuevo ave Fénix: la construcción de viviendas renace con fuerza en España

26 septiembre, 2017

Hemos vivido durante años un auténtico hundimiento del sector, en el que grandes empresas se han derrumbado estrepitosamente, como Parquesol, Martinsa-Fadesa o Reyal Urbis, que han sido objeto de los concursos con más pasivo del país, junto a infinidad de otras empresas. Sin ir más…

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