Modificaciones-Ley-Arrendamientos-2018

Nuevas modificaciones a la Ley de Arrendamientos Urbanos

23 julio, 2018

En su día hicimos eco de la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, donde destacábamos la reducción del plazo de duración mínima obligatoria (que pasaba de cinco a tres años) y de la necesidad de inscribir en el registro de la propiedad…

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Recobrar-posesion-alquiler

Novedades del procedimiento verbal para recobrar la posesión de una vivienda.

18 junio, 2018

El día 12 de junio de 2018 se publicó en el BOE la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas. Con el fin de dar…

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Alquiler-local-traspaso-negocio

Atención con el Alquiler en el Traspaso de un Negocio.

22 mayo, 2018

Nos encontramos en algunas ocasiones en que el local alquilado no merece una especial atención en el momento de considerar el traspaso de un determinado negocio. Se estudian resultados, clientela habitual y su compra media, costes laborales, contratos con proveedores, leasings de maquinarias, cuentas y…

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Renta-Alquiler-Viviendas

El equilibrio en la renta de las viviendas en alquiler

17 abril, 2018

No nos referiremos a los alquileres turísticos ni a los de temporada, sino de los que constituyen el hogar de las familias, y con respecto a las cuales (las viviendas) resulta tan difícil encontrar una solución equilibrada que contente a unos y a otros. La…

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Información Legal sobre Alquileres Turísticos

Nueva obligación de informar los alquileres turísticos.

12 febrero, 2018

Con fecha 29 de diciembre se modificó el Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria, añadiendo un artículo 54 ter, que obliga a las entidades que intermedien entre propietarios y usuarios de viviendas con fines turísticos a presentar declaraciones…

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Nueva-plusvalia-municipal

Esperando la nueva Plusvalía Municipal

27 noviembre, 2017

El pasado día 20, el Gobierno y la Federación Española de Municipios y Provincias mantuvieron una reunión para estudiar la necesaria reforma del Impuesto de Plusvalía, a resultas de los varapalos recibidos últimamente por parte del Tribunal Constitucional, que declaró contrarios a la Constitución varios…

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Construccion_viviendas

El nuevo ave Fénix: la construcción de viviendas renace con fuerza en España

26 septiembre, 2017

Hemos vivido durante años un auténtico hundimiento del sector, en el que grandes empresas se han derrumbado estrepitosamente, como Parquesol, Martinsa-Fadesa o Reyal Urbis, que han sido objeto de los concursos con más pasivo del país, junto a infinidad de otras empresas. Sin ir más…

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Plusvalia_municipal_comprador

El comprador que asume el pago de la “Plusvalía Municipal” está legitimado para recurrir la liquidación

1 agosto, 2017

No es poco frecuente que las partes en una compraventa, por ejemplo, acuerden en el contrato que el impuesto corra a cargo del comprador, aunque no sea él el sujeto pasivo. En estos casos la Administración Tributaria no puede exigir el pago del Impuesto a…

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Revision_Catastral_2017_Catalunya

Nota Informativa: Revisión catastral – Barcelona julio 2017

24 julio, 2017

La Gerencia del Catastro de Catalunya está renovando los valores catastrales de todo el municipio de Barcelona. Han pasado 15 años desde la última revisión catastral reflejada en el IBI, y actualmente se hace necesario su revisión para adecuar los valores a la realidad del…

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Plusvalia_municipal_sentencia_pais_vasco

El TC anula “la plusvalía municipal” en la transmisión de inmuebles con pérdidas

20 febrero, 2017

El Impuesto sobre la plusvalía de los terrenos de naturaleza urbana, se devenga en el momento en que se produce la transmisión del bien y que se calcula de forma objetiva a partir de su valor catastral y de los años –entre un mínimo de…

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