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Cláusula Suelo, Transacción y Consumidores: el TS perfila la Legislación de Consumidores.

26 abril, 2018

Como ya parece habitual, el Tribunal Supremo, a golpe de sentencia, va perfilando o interpretando la legislación de consumidores, en especial la abusividad de ciertas cláusulas. Esta vez, como no, le ha tocado otra vez a las cláusulas suelo, pero ahora el objeto de análisis…

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Plusvalia-Municipal-Actualidad

La Plusvalía Municipal: un Impuesto en Discusión.

3 abril, 2018

Con motivo de la crisis económica, se han producido durante estos últimos años numerosas transmisiones de inmuebles que han generado pérdidas. Sin embargo, los Ayuntamientos han seguido liquidando el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (popularmente “Plusvalía Municipal”), a pesar de la…

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Impuesto ADJ Constitución de Hipotecas

Tribunal Supremo: El Impuesto de AJD de la constitución de hipotecas es a cargo del consumidor.

5 marzo, 2018

A raíz de la sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de diciembre de 2015, por la cual, entre otras, analizaba la abusividad de la cláusula que atribuía todos los gastos de la constitución de una hipoteca al consumidor, la interpretación de los juzgados ha sido…

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Un juez consulta al TJUE sobre la transparencia del Índice Hipotecario.

Un juez consulta al TJUE sobre la transparencia del Índice IRPH.

5 febrero, 2018

En mi último artículo comentaba la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017 relativa al índice de referencia de préstamos hipotecarios IRPH. En esta resolución el Tribunal Supremo entendía que dicho índice no tenía que someterse al control de transparencia. Asimismo, hicimos…

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¿Qué es el índice IRPH?

Las cláusulas abusivas en la contratación bancaria se van acotando: ahora el índice IRPH.

27 diciembre, 2017

El 14 de diciembre de 2017 el Tribunal Supremo dictó la esperada Sentencia relativa al índice de referencia de préstamos hipotecarios IRPH, donde esta vez (con excepción de dos de los Magistrados del TS) ha estimado el recurso interpuesto por Kutxabank entendiendo que los préstamos…

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Datos_Clientes_Entidades_Bancarias

Barra libre de datos de clientes entre entidades bancarias

13 noviembre, 2017

El 13 de enero de 2018 finaliza el plazo de trasposición a la legislación de los Estados Miembros de la Directiva (UE) 2015/2366 de 25 de noviembre de 2015 sobre servicios de pago en el mercado interior, que deroga la anterior regulación. Dicha Directiva tiene…

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Accionistas del Banco Popular: ¿y ahora qué?

Accionistas del Banco Popular: ¿y ahora qué?

30 octubre, 2017

El pasado mes de julio vivimos un episodio inusitado y sorprendente (distinto, en esencia, a aquellos con los que últimamente estamos acostumbrados): la caída del Banco Popular y su posterior venta al Banco Santander. Sobre la adquisición del Banco Popular por el Banco de Santander…

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Revision-Clausulas-Suelo-Noticias-D

Responsabilidad del Estado por no examinar de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual por parte de la Autoridad Judicial.

16 marzo, 2017

Estos últimos días estamos recibiendo numerosas noticias respecto de las cláusulas abusivas aplicadas por las entidades bancarias en los contratos de préstamos hipotecarios: cláusula suelo, interés IRPH, gastos de la constitución de la propia hipoteca, condiciones del vencimiento anticipado, responsabilidad universal (versus dación en pago),…

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Recuperación de Gastos Hipotecarios - BD Abogados

Sobre la Recuperación de los Gastos Hipotecarios

6 febrero, 2017

El Tribunal Supremo declaró el pasado diciembre como abusivas las cláusulas con las que algunos bancos, como el Popular y el BBVA, imponían a sus clientes el pago de todos los gastos de formalización de hipotecas, cuando deberían asumirlos los bancos al menos una parte, ya…

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dación en pago Vs. responsabilidad personal universa

A vueltas sobre las cláusulas abusivas en la contratación bancaria: dación en pago Vs. responsabilidad personal universal.

19 enero, 2017

Últimamente los Tribunales están dictando sentencias las cuales están limitando la “mala praxis” que hasta ahora ha habido en las contrataciones bancarias con consumidores, en especial, en la contratación de hipotecas. Sin ir más lejos el propio Gobierno y el PSOE han alcanzado un acuerdo…

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