vivienda

L’especial vulnerabilitat, com ‘just títol’ per oposar-se a un desnonament d’habitatge

25 juny, 2019

El passat mes de novembre, l’Audiència Provincial de València (Res. 444/2018) va confirmar la desestimació de l’acció de desnonament per precari, ja que el demandat ostentava “just títol” per ocupar l’habitatge adquirit pel comprador. Aquesta resolució va passar mitjanament desapercebuda, i entenem que mereix un…

Llegir més [+]

alquiler-de-vivienda

La limitació del preu del lloguer d’habitatge

28 maig, 2019

Tal com indicàvem en anteriors articles relatius a l’última reforma de la LAU, en la disposició addicional segona, en relació a l’índex de preus de lloguer, s’establia que les comunitats autònomes podien definir el seu propi índex de referència de manera específica i adaptada al…

Llegir més [+]

LAU

Per fi, la reforma de la LAU ve per quedar-se

8 abril, 2019

Sembla ser que l’última reforma de la LAU, aquest cop, ha vingut per quedar-se. Dimecres passat, la Diputació Permanent del Congrés va convalidar el decret llei amb mesures per regular el mercat del lloguer. Recordem que el decret de mesures urgents en matèria de lloguer…

Llegir més [+]

vivienda

L’última? Reforma de la LAU i altres mesures sobre habitatges

19 març, 2019

Com un boomerang torna la reforma de la LAU amb el Reial Decret Llei 7/2019 d’1 de març de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, publicat el dimarts 5 de març de 2019, que recupera l’esperit de l’última reforma fallida, però, a més, reforma…

Llegir més [+]

arrendamientos-1

Qüestions sobre la tributació de l’arrendament, la fiança legal i les garanties addicionals de l’arrendament

5 març, 2019

En el moment de formalització del contracte de lloguer és obligatori el lliurament d’una fiança legal que està regulada en l’art. 36 de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU). Segons el citat article, si la finca arrendada es destina a habitatge, la fiança legal que s’ha…

Llegir més [+]

alquiler

Se suprimeix la reforma de la LAU del passat mes de desembre.

30 gener, 2019

Fa pocs dies compartíem amb vosaltres la novetat de la modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans, portada pel Decret Llei 21/2018 de 14 de desembre de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer, publicada al BOE el 2018.12.18 , però aquesta modificació ha durat tan…

Llegir més [+]

alquiler

La nova reforma de la llei d’arrendaments urbans

2 gener, 2019

Al mes de juliol ja vam comentar l’anunci que el Govern procediria a modificar la LAU, i així doncs, el dia 18 de desembre de 2018 va publicar el Reial Decret Llei 21/2018 de 14 de desembre de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer,…

Llegir més [+]

writing-1149962_1280

La Sentència d’anada i tornada sobre els Actes Jurídics Documentats

22 octubre, 2018

La recent Sentència de la Sala Tercera del Tribunal Suprem 1505/2018, de 18 d’octubre, ha modificat la doctrina jurisprudencial anterior relativa al subjecte passiu de l’Impost sobre Actes Jurídics Documentats en les escriptures de préstec amb garantia hipotecària. Aquesta modificació ha comportat l’anul·lació del número…

Llegir més [+]

tribunal

Les Qüestions Prejudicials plantejades al TJUE esmenen el retard del Tribunal Constitucional

15 octubre, 2018

En el nostre post del 5 feb 2018, comentàvem que un jutge de primera instància havia acudit al Tribunal de Justícia de la Unió Europea per a consultar la legalitat i adequació de l’índex hipotecari a la necessària transparència que exigeix el Dret Comunitari (o…

Llegir més [+]

Vencimiento-anticipado

El venciment anticipat: una altra clàusula abusiva davant dels consumidors.

20 setembre, 2018

Com ja és habitual, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea va perfilant la interpretació de l’aplicació de la legislació de consumidors, i en especial, l’abusivitat de certes clàusules. Aquesta vegada, és la clàusula de venciment anticipat en els contractes de préstec amb garantia…

Llegir més [+]

X

Uso de cookies

Esta página utiliza cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarle información relacionada con sus preferencias mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso.. Podeu canviar la configuració o obtenir més informació aquí.